donderdag 29 maart 2012

Financiele zaken begrijpen voor je koopt, koop anders niet!


Als je het niet begrijpt, koop het dan niet!

Koop nooit iets wat je niet begrijpt. Er zijn van die wijsheden die zo simpel zijn, dat je bijna gaat denken dat die niet kunnen werken. Bovenstaande is er zo een. Hoe simpel kan het zijn?

85% van de Nederlanders heeft niets met financiële onderwerpen.Toch blijkt dat veel mensen zich niet aan die 'wetenschap' houden. Zeker als het gaat om financiële producten. 

Te moeilijk en saai om je erin te verdiepen, dus haak je snel af. Maar je ontkomt er niet aan. Want hoe koop je anders een woning, of zorg je voor een goede oude dag? Als je een droom wilt realiseren, gaat het al snel over geld. Vraag maar eens rond op een verjaardag: wat voor hypotheek heb jij? hoe heb jij je pensioen geregeld? Je krijgt dan vaak vage antwoorden. De mensen die exact kunnen vertellen hoe zij dit soort zaken hebben geregeld, zijn schaarser dan water in de Sahara. En dat is eigenlijk heel slecht.

De media staat vol met de financiële gevolgen. Woekerpolissen, wurghypotheken, aandelenleasecontracten, DSB-taferelen of pensioenstress. Producten die waren gemaakt om jou te helpen je droom te realiseren, maar die zorgden voor ellende. Een pakketje schroot met een dun laagje chroom. En hoe zit het met de producten van nu?Je zou bijna denken dat je geen goede keuze meer kunt maken.

Benader het zo: als ik het niet begrijp, dan koop ik het niet. Dit zorgt ervoor dat jij de meester blijft van je eigen situatie. Je krijgt van nature een gezonde drang naar meer kennis. Het begint bij de basis. Als jij een doel hebt, dan wil je weten op welke manier je daar kunt komen. Bijvoorbeeld bij het kopen van een woning. Hoe regel ik het geld hiervoor? Wat kan ik betalen? Waar moet ik rekening mee houden als ik een lening afsluit? Hoe betaal ik mijn lening weer terug? Wie kunnen mij helpen om mijn doel te bereiken? 

Stel dit soort vragen. Zo bescherm je jezelf tegen een slechte beslissing, die achteraf veel geld blijkt te kosten.

Gelukkig hoef je dit niet alleen te doen. Je kunt altijd een beroep doen op een onafhankelijke adviseur. Bespreek je doelen en wensen. Jij hebt hierbij een belangrijke taak. Bereid jezelf goed voor op het gesprek. Zorg ervoor dat je de basis van het onderwerp begrijpt en breng je eigen situatie in kaart.

De onafhankelijke adviseur van nu helpt jou hierbij. Hij heeft eenvoudige voorlichtingsfilmpjes klaar staan die de basis aan je uitleggen. Hij geeft je een vragenlijst die jou situatie in kaart brengt en overhandigt je een checklist voor de zaken die je nodig hebt om bijvoorbeeld de hypotheek af te kunnen sluiten. Vervolgens bepaal je samen wat voor jou de beste keuze is.  Met dank aan uwonafhankelijkeadviseur.nl 

En omdat je het begrijpt, kun je het gerust kopen.

Bedankt, 
Nico van Koesveld, tot de volgende keer.
Tip, abonneer je, dan mis je niets meer.

Ontwoeker uw woekerpolis


Bent u ook belazerd met uw woekerpolis?Ontwoeker de Woekerpolis bij een onafhankelijk financieel adviseur
Een woekerpolis is een beleggingspolis van een verzekeraar waar veel te hoge kosten in rekening worden gebracht. Deze kan ook gekoppeld zijn aan uw hypotheek of een zelfstandige pensioenpolis zijn. Een polis waar u éénmalig of elke maand geld op stort. Dat geld wordt belegd. En in een vooraf bepaald jaar krijgt u het eindkapitaal. Bijvoorbeeld om een lijfrente mee aan te kopen. Of voor de studie van uw kinderen of aflossing van de hypotheek.

Verzekeraars hebben ons enorm belazerd.
Uw plannen zullen in duigen vallen als u ontdekt dat die eindsom flink tegenvalt door al die buitensporige kosten die de verzekeraars in rekening brengen. Daarom heet het een woekerpolis. Met ruim 7 miljoen lopende woekerpolissen, is de kans namelijk groot dat elk huishouden er zelf ook minimaal één heeft.

Anno 2012 bestaan er gelukkig alternatieven.
Het oversluiten van een woekerpolis levert in veel gevallen veel voordeel op! Zelfs als de huidige verzekeraar afkoopkosten in rekening durft te brengen. Hier maken wij uiteraard bezwaar tegen. Van Koesveld Financiële Diensten gaat volledig onafhankelijk te werk. Uit het aanbod helpt men door een zorgvuldige selectie te maken. Men vergelijkt de huidige polis bijvoorbeeld met Brand New Day, die veel in het nieuws is en in veel gevallen een redelijk alternatief biedt. Een ander alternatief is de bancaire rekening bij Delta Lloyd. In ons assortiment zitten nog vele aanbieders. Wat het beste bij u past zoeken wij erbij.

Diverse verzekeraars hebben zich geconformeerd aan het flankerend beleid.
Achmea, Aegon, ASR, Delta Lloyd NN en Reaal hebben dit inmiddels ondertekend. Laat u niet bedotten als u toch afstand moet doen van alle rechten. Waarschuw ons als dit toch het geval mocht zijn.

Onze oversluitsite zet het duidelijk uiteen.
Op onze site woekerpolis oversluitweek ziet u hoe wij het complete traject voor u verzorgen, helder, onafhankelijk  en overzichtelijk.

100% zuiver advies.
Doordat wij niet op provisie werken, maar tegen vast tarief of uurloon, bent u verzekerd van zuiver en deskundig advies. Van Koesveld heeft alle benodigde vergunningen om bij verzekeraars en banken te mogen bemiddelen.

Wees er op tijd bij, ontdek het nadeel nú en pas het aan!
Wacht niet als een mak schaap af, maak nu een afspraak om de polis te laten checken en indien nodig over te boeken naar een beter alternatief. Het eerste intakegesprek is kosteloos. Bij Van Koesveld in Barneveld is men van harte welkom. Bel 0342-424242 of mail voor een afspraak.

maandag 26 maart 2012

Wat weten we over u? Waar bent u ingedeeld?

In deze blog vertel ik hoe men in Nederland ingedeeld is en belicht een bepaalde groep.
Groep A: Luxe Levensgenieters


Luxe Levensgenieters behoren in financieel opzicht tot de toplaag van Nederland. Met hun universitaire opleidingen brachten ze het tot directeur of bouwden ze een succesvol eigen bedrijf op. Op hun leeftijd, 45-65 jaar, werken ze nog vaak fulltime. Door hard werken en slim investeren hebben ze alles in huis om een leven te leiden waarin ze zich kunnen veroorloven wat ze willen. Samen met hun tienerkinderen wonen ze in mooie koophuizen met een aanschafwaarde vanaf een half miljoen euro. En dan kan er zelfs nog een tweede huis zijn, waar ze samen met het hele gezin de zomer- en/of de wintervakanties doorbrengen. Kortom: ze genieten van het leven. 
 
Type A01: Welvarende Zakenlieden

Welvarende Zakenlieden hebben een druk bestaan waarin zij het gezinsleven moeten combineren een eigen bedrijf of een hoge functie in het bedrijfsleven. Hun drukke leven wordt beloond in de zin van goede salarissen die boven 2 keer modaal liggen. Door hun functie en hun universitaire opleiding bevinden zij zich in de hoogste sociale klasse. In deze sociale klasse is het gepast om in ruime huizen te wonen met een waarde van meer dan € 350.000 en veelal boven de € 500.000. Samen met een partner en kinderen hebben zij een druk leven waarin het hen op financieel vlak aan niets ontbreekt.

Financiële portefeuille
Welvarende Zakenlieden zijn hard op weg een zeer riante financiële portefeuille op te bouwen. Al hebben ze natuurlijk al veel opgebouwd met hun hoge inkomen en voeden ze hun betaalrekeningen elke maand met een bedrag dat gemiddeld boven € 5.000 ligt.

Toch is er de motivatie om met hard werken een financieel zorgeloze toekomst tegemoet te gaan, waarin het hen aan niets mag ontbreken. Om dit te bereiken maken ze gebruik van verschillende financiële instellingen bij wie zij producten hebben en van wie zij advies verlangen.  

Lenen is geen financieel gedrag dat bij Welvarende Zakenlieden thuishoort. Zij verdienen ruim voldoende om al hun wensen te kunnen vervullen. En mocht dat niet het geval zijn, dan passen ze hun wensen aan zodat deze passen in hun financiële situatie. Voor Welvarende Zakenlieden is het uitzicht op een financieel zorgeloze toekomst zeer belangrijk. Een aantal onderwerpen is van belang om deze toekomst werkelijkheid te laten worden: eerder kunnen stoppen met werken; het drukke bestaan inruilen voor de vrijheid om te kunnen doen en laten wat men wil; genoeg financieel bezit te hebben om dromen in vervulling te laten gaan en zeker ook om alle kinderen te kunnen laten studeren.

Dit wensenpakket maakt dat Welvarende Zakenlieden graag inkomsten opzij zetten voor later en verschillende spaarrekeningen en -regelingen hebben. Het gemiddelde saldo van een spaarrekening is € 38.000, een bedrag dat zij opzij hebben gezet voor later. Niet alleen sparen is een manier om kapitaal op te bouwen, Welvarende Zakenlieden investeren in hun toekomst door een groot aantal beleggingen. Echter voor Welvarende Zakenlieden is het niet altijd makkelijk om zich als actieve belegger op te stellen. Hun drukke bestaan laat maar weinig tijd over om zich zelf te verdiepen in de beurs en aandelenkoersen. Zij hebben dan ook veel van hun beleggingen ondergebracht in beleggingsfondsen en niet zozeer in een eigen effectenportefeuille. Dit betekent echter niet dat zij geen risico durven te lopen met beleggen. Welvarende Zakenlieden durven in beleggen zeer zeker het avontuur op te zoeken en voor risicovolle beleggingsfondsen te kiezen.


Voor Welvarende Zakenlieden is ook het eigen huis een investering waar zij later geld mee willen verdienen. Niet alleen door de waardevermeerdering van hun huis, maar ook doordat zij vaak een goede beleggingshypotheek hebben. Daarbij zit de opbrengst van hun huis ook in de levensverzekering die vaak bij hun hypotheek is afgesloten. Op die manier worden nabestaanden niet financieel de dupe van een onverwacht overlijden. Voor het afsluiten van een hypotheek kiezen zij vaak voor een bank, maar ook andere instellingen zoals een verzekeringsmaatschappij staan in de shortlist.

Welvarende Zakenlieden zitten in een drukke levensfase waarin hen veel kan overkomen op financieel gebied. De kinderen kan iets gebeuren, maar ook kan henzelf iets overkomen waardoor zij niet meer in staat zijn om te werken. Voor Welvarende Zakenlieden zou een inkomstenstop betekenen dat zij hun financieel zorgeloze leven en toekomst niet kunnen waarmaken. Een arbeidsongeschiktheidsverzekering is voor hen dan ook erg belangrijk. Om zich voor de meer dagelijkse financiële risico’s in te dekken hebben zij bovengemiddeld vaak een motor- en scooterverzekering en een pleziervaartuigverzekering. Voor alle verzekeringen geldt dat zij deze graag bij een onafhankelijke tussenpersoon of de bank afsluiten. Dit doen zij via de post, internet of telefonisch.

Financiële mentaliteit
De grootste aandacht van de Welvarende Zakenlieden gaat uit naar hun zakenleven en hun eigen gezin. Dat zijn tijdrovende aandachtspunten. Toch hebben zij wel interesse voor onderwerpen als beleggingen, de economie en persoonlijke financiën. Kennis over deze onderwerpen hebben zij nodig bij het plannen van een zorgeloze financiële toekomst. Om kennis op te doen valt hun oog op artikelen en advertenties van banken en andere financiële instellingen zoals verzekeringsmaatschappijen. Zij zijn niet wars van risicovolle financiële producten wanneer zij hierover goed advies kunnen ontvangen.

Lifestyle
Het drukke leven van de Welvarende Zakenlieden vraagt veel energie en de broodnodige rust vinden zij tijdens de vakantie. Dat kan een luxe vakantie zijn, maar overdadig veel geld geven zij er niet aan uit. De behoefte aan vakantie is bij hen groter in de winterperiode dan in de zomer. Een weekend op de boot of even een frisse neus halen op hun motor is in de zomer lang genoeg om even bij te tanken. Het type auto waar ze in rijden varieert van een grote MPV tot sportauto, maar is luxueus en exclusief. Ook hun partner rijdt in een luxe bolide. Veel van hen rijden een auto van de zaak en voor hen is het financieel aantrekkelijk om de auto of auto’s te leasen.

Dit is een stukje tekst hoe u ingedeeld kunt zijn in ons land. 

woensdag 21 maart 2012

Woning kopen? Zeven waardevolle supertips.


Zeven tips bij het kopen van je eerste woning

Een woning kopen kan dat nog? Dit is een goede vraag.  De markt zit muurvast als we de berichtgeving mogen geloven. Volgens de meest recente onderzoeken zullen de komende jaren de gemiddelde huizenprijzen nog verder dalen. En wat gaat er gebeuren met de hypotheekrente aftrek?

Daar zit je dan met je woonwens. Want er zijn in Nederland wel degelijk mensen die  willen verhuizen. Alleen, durf je nog wel? Terwijl er genoeg redenen zijn om juist nu een woning te kopen. Om met de woorden van Cruijff te spreken: 'elk nadeel heb ze voordeel'.

Wij helpen je met tips om ervoor te zorgen dat je als aanstaande woningkoper in deze tijd een goede beslissing maakt? 

Hieronder zeven tips die jouw zelfvertrouwen kunnen vergroten.
1. Bespreek je woonwens met een adviseur.
Die maakt jou duidelijk wat in jouw financiële situatie een verantwoorde keuze is. Zo weet je dat je de hypotheek kunt blijven betalen.

2. Bereid je goed voor op het gesprek met de adviseur. Hoe duidelijker jij jouw situatie kunt uitleggen, des te beter de adviseur jou kan helpen. De  voorlichtingsvideo's helpen daarbij.

3. Realiseer je dat op dit moment een woning koopt voor de langere termijn.

4. Kies voor een woning die bij jouw persoonlijke situatie blijft passen de komende jaren.

5. Schakel een aankoopmakelaar in, die jou helpt bij het zoeken van een goede woning en het onderhandelen over de prijs.

6. Neem ontbindende voorwaarden op in de koopovereenkomst, in ieder geval voor het rondkrijgen van de hypotheek.

7. Laat de staat van het onderhoud van de woning goed checken. Doe een bouwtechnische keuring. Zo voorkom je nare verrassingen die veel geld kosten.

Wanneer je een woning gaat kopen beslis je natuurlijk zelf. De tips geven je houvast om je beslissing makkelijker te maken. Wacht echter niet te lang. Er gaat geen belletje op het diepste punt van de huizenmarkt.   Heb je vragen? Stel deze aan je adviseur of aan ons, Van Koesveld in Barneveld, tel. 0342-424242, sinds 1990 onafhankelijke financiële adviseurs.

maandag 5 maart 2012

Help! Ik zoek onafhankelijke financiele hulp.


Help! Ik zoek financiële hulp.

Er is crisis, dan kan je niet ontgaan zijn. Aan dat gegeven kun je zelf helaas niet zoveel doen. Het is nu wel een periode waarin je vaker te maken zult krijgen met financiële zaken.

Financiële onzekerheid. Je hoort en leest bijvoorbeeld over ontslagen, bezuinigingen, korten op pensioenen en beperken van de hypotheekrenteaftrek. Redenen genoeg om na te gaan denken over jouw financiële situatie. Ook al heb je zelf nog geen concrete aanleiding, dan kun je heel erg het gevoel hebben dat je 'iets' moet. Ik moet 'iets' met mijn pensioen, of ik moet 'iets' met mijn woning, of ik moet 'iets' met mijn onderneming.

Waar begin je dan? Internet is een bron van informatie. Je kunt over alle onderwerpen wel info vinden. Een veelvoud aan sites, blogs en fora voorzien je van nog veel meer informatie. Maar vaak beantwoord het niet die ene vraag: wat geldt nu voor mij? Dat komt omdat elke situatie uniek is. Je kunt hierbij goede hulp gebruiken.

Een onafhankelijk adviseur staat voor je klaar, als je echt wilt weten wat de impact is van een verandering in jouw situatie. En je hoeft er niet ver voor reizen, bij jou in de buurt is altijd wel een goede adviseur te vinden. Hoe vindt je deze? Door navraag te doen bij je familie of kennissen, die hebben vast een goed ervaring die ze graag met je delen.

Of vindt een adviseur door sites als Independer.nl of Advieskeuze.nl te raadplegen. Op deze sites laten consumenten als jij hun ervaringen met adviseurs achter. Zo kan jij zien wie bij jou in de omgeving de hoogste waardering krijgt van zijn of haar klanten. Je krijgt ook inzage in wat voor soort advies je kunt krijgen van een adviseur en wat de kosten ervan zijn. Tegenwoordig is alles open, wel zo fijn.

Laat je helpen door de adviseur van jouw keuze. Vaak is dit eerste gesprek de start van een langdurige relatie. Want je zult merken dat de adviseur verstand heeft van veel financiële zaken en goed in staat is jou te helpen bij heel veel vragen die jij hebt. Of het nu gaat om hypotheken, pensioenen, verzekeringen, belastingzaken of bijvoorbeeld advies bij scheiden. De adviseur is een baken van rust, bij al die financiële onrust. Met dank aan uwonafhankelijkeadviseur.nl

Welkom bij Van Koesveld in Barneveld